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Syndic de Copropriété

La gestion de votre copropriété

 

syndic de copropriété Le Havre Assurer le bon fonctionnement des
installations et des équipements communs, maîtriser les charges de copropriété, veiller à l’entretien des parties communes, accompagner les projets des copropriétaires, anticiper les conflits, sont autant d’atouts du métier de syndic que le cabinet JULLIEN & ALLIX maîtrise dans tous ses aspects.

Cette expérience, JULLIEN & ALLIX la met à votre service sur la région Havraise depuis 1927.

La bonne gestion de votre copropriété, condition essentielle de votre confort, n’appelle pas seulement une attention administrative et comptable, mais également une connaissance technique professionnelle.

C’est dans cet esprit que nous concevons notre mission.

Le métier de Syndic de Copropriété

Nos collaborateurs sont passionnés par ce métier. C’est la condition sine qua none pour pouvoir l’exercer. C’est une profession aux multiples facettes :

  • Le droit, et principalement celui de la copropriété avec sa dernière loi ALUR.
  • La comptabilité selon les normes imposées.
  • Les techniques du bâtiment.

En dehors de ces trois piliers, le syndic doit idéalement être bon communicateur, tant à l’écoute qu’à la diffusion d’informations. Il doit être structuré, avoir le sens de la synthèse et pouvoir organiser son travail et son agenda selon les priorités du moment. Il est de nature dévoué et aime avant tout le contact humain.

Nous avons la chance d’avoir au sein de notre entreprise des collaborateurs, spécialisés dans certains domaines, mais également dotés de toutes les qualités requises pour vous proposer un travail de qualité.

 Les différentes tâches assurées dans le cadre de nos missions de syndic se résument dans les grandes lignes comme suit :

La Gestion Administrative

  • Gérer et suivre les sinistres.
  • Informer sur les réglementations nouvelles.
  • Organiser des assemblées générales et des conseils syndicaux, rédaction des procès-verbaux et suivi de l’exécution des décisions.

La Gestion TechniqueSyndic d'immeuble Le Havre 76 Montivilliers Harfleur

  • Anticiper les travaux à réaliser pour assurer le maintien du bon
    fonctionnement des installations et équipements collectifs.
  • Assurer le suivi de l’exécution des travaux, des contrats d’entretien et d’approvisionnement.

La Gestion Comptable

  • Tenir une comptabilité claire pour assurer une compréhension aisée des comptes.
  • Exécuter le paiement des factures et taxes.
  • Présenter le décompte des charges de votre immeuble, annuellement ou trimestriellement.

A l’écoute de vos attentes, nos équipes vous apporteront disponibilité, clarté et rigueur de gestion.

A cet égard, chaque copropriété est gérée par un gestionnaire. C’est votre personne de référence. Vous pouvez lui adresser toutes vos demandes, qu’elles soient d’ordre juridique, technique ou comptable. Si le copropriétaire a des questions spécifiques en matière de comptabilité, il sera mis directement en rapport avec le comptable pour qu’il puisse y donner suite.

Votre gestionnaire est idéalement joignable par téléphone ou par mail, ce dernier présente l’avantage de pouvoir répondre en différé.

Bien que notre travail soit bien organisé, des événements viennent souvent interrompre notre planning.

Le gestionnaire est aidé par un ou plusieurs collaborateurs. Ceux-ci assissent les gestionnaires dans les tâches administratives et sont toujours présents au bureau, contrairement aux gestionnaires qui se déplacent sur site. Ces collaborateurs sont souvent impliqués dans la demande de devis, rédaction d’ordres du jour, appels pour dépannage… Ils suivent de près l’historique des différentes copropriétés et sont en mesure de régler la plupart des problèmes.

De nombreuses copropriétés au Havre nous font confiance, avec en grande majorité un parc d’immeubles Perret. Alors, qu’attendez-vous pour nous confier la gestion de votre copropriété ?

En ce qui concerne la gestion de votre copropriété, JULLIEN & ALLIX est là que ce soit sur le Havre, Harfleur, Montivilliers et ses alentours !