A vendre Nouveau sur le secteur du Havre Saint Joseph

Appartement T4 d’Exception – 110m²

A vendre Nouveau sur le secteur du Havre Saint-Joseph, un appartement de type 4 situé au premier et dernier étage, proposant: une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon de 45m2, deux chambres possibilité de trois, une salle de bains, une pièce d’eau, un water-closet, exposition sud, une cave, un garage, parfait état.

Avec ses 110m² de surface habitable, cet appartement respire l’espace . Le séjour de 45m², s’ouvre sur une exposition sud. Les 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, tandis que la cuisine indépendante aménagée , une salle de bains et une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant, un garage et une cave pour stocker.

L’état intérieur et des parties communes est en bon état.

Et parce que l’extérieur compte autant que l’intérieur, la résidence est située dans un quartier prisé, où les commodités sont à portée de main pour sublimer votre quotidien.

À moins de 5 minutes à pied : boulangeries, pharmacies, écoles et crèches pour une vie quotidienne simplifiée.
À moins de 10 minutes en transport : supermarchés, parcs, salles de sport et centres culturels pour des loisirs accessibles.
À moins de 15 minutes en voiture : hôpitaux, gares et axes routiers majeurs pour des déplacements facilités.
Un cadre de vie où tout est pensé pour votre confort, à deux pas de l’effervescence urbaine sans en subir les nuisances.

Pourquoi Choisir Cet Appartement ?
✅ 110m² de surface habitable pour un espace de vie généreux et fonctionnel.

✅ Exposition sud pour une lumière naturelle optimale toute la journée.

✅ Cuisine indépendante aménagée et séjour de 45m² pour des moments conviviaux.

✅ 2 chambres spacieuses, salle de bains moderne, salle d’eau et WC indépendant pour un confort maximal.

✅ PVC et double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.

✅ Stationnement intérieur et cave pour des espaces de stockage sécurisés.

✅ État intérieur et des parties communes impeccable pour un emménagement immédiat.

✅ Quartier dynamique et bien desservi pour un art de vivre sans compromis.

Votre Prochaine Étape : Une Visite Incontournable
Contactez dès aujourd’hui l’agence JULLIEN & ALLIX pour organiser votre visite. Nos conseillers experts se feront un plaisir de vous faire découvrir ce joyau immobilier et de vous accompagner dans cette aventure vers un art de vivre raffiné.

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Dans une copropriété de 196 lots. Aucune procédure n’est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3800.00 et 5180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Procédure en cours : Non
Nombre de lots en copropriété : 196

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr