A vendre Nouveau en EXCLUSIVITE, immeuble de rapport de 12 logements

IMMEUBLE DE 12 LOGEMENTS – Investissement locatif clé en main

A vendre Nouveau en EXCLUSIVITE, un Immeuble de rapport sur le Havre secteur Graville, comprenant 12 lots, appartements en bon état sauf 1 à refaire, rentabilité 8,4%.

Le plus : 6 logements ont été rénovés dernièrement. Le ravalement du pignon a été lui aussi refait par la même occasion.
Les logements sont isolés, ce qui donne un sérieux atout pour la location.
Un placement immobilier rentable et sécurisé au cœur d’un quartier dynamique

Découvrez cet immeuble de 12 lots, situé au rez-de-chaussée d’un quartier en plein essor. Idéal pour les investisseurs avisés ou les propriétaires souhaitant diversifier leur patrimoine, cet immeuble allie stabilité locative et potentiel de valorisation exceptionnel.

Un chauffage individuel pour un confort sur mesure

Chaque lot bénéficie d’un système de chauffage individuel, permettant aux locataires de maîtriser leur consommation énergétique et de personnaliser leur confort thermique. Une solution économique et écologique qui séduit les occupants et valorise votre investissement.

Un potentiel de valorisation exceptionnel

Situé dans un quartier en pleine mutation, cet immeuble de 12 lots est une opportunité en or pour les investisseurs. Les projets urbains à proximité, les transports en commun en développement et les commodités.

Les atouts qui font la différence

12 lots : un revenu locatif garanti
Chauffage individuel dans chaque lot pour un confort personnalisé
Quartier en plein essor : transports, commerces et services à proximité
Potentiel de valorisation élevé grâce aux projets urbains
Que vous soyez un investisseur aguerri ou un propriétaire cherchant à sécuriser ses revenus, cet immeuble de 12 lots est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas filer cette chance de vous constituer un patrimoine solide et rentable.

À quelques pas seulement, vous trouverez un supermarché pour vos courses quotidiennes, une pharmacie et un médecin pour vos besoins de santé, ainsi qu’une école primaire pour les familles. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un arrêt de bus à 5 minutes et une gare à 15 minutes à pied. Plusieurs parcs et espaces verts complètent ce tableau idyllique, offrant des lieux de détente et de promenade pour tous.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Procédure en cours : Non
Nombre de lots en copropriété :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr