Appartement T3 à rénover – Un potentiel à saisir !

Imaginez-vous dans cet appartement T3 de 77 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Situé au 2ème étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce bien offre un séjour spacieux de 27 m², deux chambres et une salle de bains. Les parties communes sont en bon état, et l’appartement, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est un véritable diamant brut.

La cuisine indépendante, partiellement équipée, laisse libre cours à votre créativité pour en faire un espace culinaire à votre image. Les fenêtres en bois apportent un charme authentique, et le stationnement intérieur sécurisé est un atout indéniable. Une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage sont à moderniser, offrant ainsi une opportunité de personnaliser votre futur nid douillet.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : en seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à des bus, des tramways, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d’alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Un collège est accessible en 10 minutes à pied, et un hôpital se trouve à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un lieu de vie unique, reflétant votre style et vos besoins. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.

Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Procédure en cours : Non
Nombre de lots en copropriété : 75

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr